「家をフルリフォームしたいけど、どれくらい費用がかかるの？」「住みながらの工事は可能？」「築年数が古くてもできる？」
そんな疑問を持つ方は少なくありません。
リフォームプラスの本記事では、サイディング張替えについて丁寧に解説。実際の事例や補助金制度も紹介し、安心してリフォームを進めるためのガイドをお届けします。
外壁リフォームの中でもサイディング張替えは費用と調査が必要な工事です。本記事では工事に最適なタイミングから相場、素材や代替工法、さらにはDIYの可否や業者選びのチェックポイントまで詳しく解説します。
張替えに適したタイミングとは？
- 築30〜40年頃は張替え検討の目安
- 小さなひび割れ・反り・釘浮き・下地劣化が見え始めたら要チェック
- 定期メンテナンス（10年ごと）が推奨される理由は、防水性と安全性の維持のため
張替え工事の費用相場
- 一般的な相場：170万〜250万円程度
- 規模や既存の撤去・下地補修の有無、使用素材によって増減
- 廃材処理費や足場代も含めた総額で検討が必要
工事の実例ケース
- 事例A：築25年・2階建て・窯業系 → 約220万円／工期20日
- 事例B：築30年・窯業＋屋根防水セット → 約300万円／工期35日
- 事例C：築20年・金属系NFシリーズ → 約180万円／工期15日
張替えのメリット・デメリット
メリット
- 防水・断熱・下地交換と根本解決
- デザイン一新で印象UP
- 次回メンテナンスまでの耐久年数が長くなる
デメリット
- 初期費用が高額
- 廃材にアスベストが含む場合は処理費用も増
- 工期10〜30日ほどで足場・騒音あり
サイディング素材を素材別で比較
| 素材 | 費用目安（㎡） | 特徴 |
|---|---|---|
| 窯業系 | 3,000〜5,000円 | 安く補修しやすくデザイン豊富 |
| 金属系 | 4,000〜6,000円 | 軽量・耐候性・耐震性高め |
| ALCパネル | 7,000〜12,000円 | 断熱性・耐火性あり |
| タイル系 | 9,000〜15,000円 | メンテナンス不要・高級感あり |
張替え vs 他の工法の比較
| 工法 | 費用目安 | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|
| 張替え | 170～250万円 | 根本から安心・下地交換可能 | 費用大・廃材処理が必要 |
| 重ね張り（カバー） | 100～220万円 | 廃材処理不要・工期短縮可能 | 下地交換不可・重量増加の恐れ |
| 塗装・補修 | 10～50万円 | 安価・部分補修可能 | 対症療法・耐用延長には限界あり |
業者選びの7つのポイント
- 実績豊富か確認：サイディング張替えの事例数
- 保証・アフターフォロー内容を明確に
- 自社施工で中間マージン削減
- 見積もりには㎡単価と工程表があるか
- 既存下地・防水処理まで含むか確認
- 相見積もりを取り比較
- 契約前に現地視察・書面交付があるかチェック
DIYで張替えは可能？
- 高所作業・防水処理・断熱材施工など高度な技術が必要
- 手順ミスや材料管理ミスで劣化・雨漏れリスクあり
- 安全面でもプロ技能でも業者依頼推奨
成功する張替えのための流れ
- 築年数や劣化状況をチェック
- 数社から㎡価格と工程比較
- 下地・防水紙／断熱塗装・素材優先度を整理
- アフター保証・アスベスト対策の有無を確認
- 契約前に現地調査し見積書の詳細をチェック
- 着工→毎日の進捗確認→完工後の立会い＋保証書受取
まとめ
- 張替えは長期的な家の資産価値を高める投資です
- 一方で初期費用は高く、廃材処理や工期・保証面で配慮が必要
- 素材や工法を工夫し、複数社からの見積もり比較＋保証・アフターまで確認することで、納得のいくリフォームが実現します
張替えだけでなく、「重ね張り」「塗装」での延命策も検討しながら、気になる方はリフォームプラスを活用して、信頼できる業者を探してみましょう！
優良業者選びにはリフォームプラス
リフォームプラスでは、信頼できるリフォーム業者様をご紹介しております。「どの業者を選べばいいかわからない…」「安心して任せられるリフォーム業者を探したい！」そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひリフォームプラスをご利用ください。厳選された優良業者の中から、お客様のご要望に最適なリフォーム業者をご紹介し、満足度の高いリフォームを実現いたします。安心・納得の外壁塗装をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください！