「家をフルリフォームしたいけど、どれくらい費用がかかるの？」「住みながらの工事は可能？」「築年数が古くてもできる？」
そんな疑問を持つ方は少なくありません。
リフォームプラスの本記事では、外壁塗装について丁寧に解説。実際の事例や補助金制度も紹介し、安心してリフォームを進めるためのガイドをお届けします。
外壁塗装にかかる費用は、住宅の規模や使う塗料によって大きく変動します。本記事では、坪数ごとの目安価格から塗料の違い、費用節約のコツ、そして信頼できる業者の見極め方までお届けします。
坪数別・外壁塗装の費用相場表
| 延べ床面積（坪） | 塗装面積の目安（㎡） | 費用相場（円） |
|---|---|---|
| 25坪 | 約100㎡ | 50万～90万 |
| 30坪 (標準) | 約120㎡ | 60万～110万 |
| 40坪 | 約160㎡ | 80万～140万 |
| 50坪 | 約200㎡ | 100万～170万 |
| 60坪 | 約240㎡ | 120万～200万 |
※延べ床面積は、1階＋2階…の合計。建坪（1階だけ）とは異なります。
塗料種別の単価と耐用年数目安
| 塗料種類 | 寿命（年） | 単価（3回塗装/㎡） |
|---|---|---|
| アクリル | 5〜8 | 1,000円～1,800円 |
| ウレタン | 7〜10 | 1,500円～2,500円 |
| シリコン | 10〜15 | 2,000円～3,500円 |
| フッ素 | 15〜20 | 3,000円～5,000円 |
3回塗りの平均価格です。高性能ほど単価も上がりますが、長期使用で費用対効果が高まります。
費用を左右する主要要素
- 屋根塗装の有無：足場代をまとめれば節約可能。外壁＋屋根で＋30万～40万円。
- 補修・下地処理：コーキング補修、ひび補修、防水工事など追加で5万〜30万円。
- 階層・付帯物：2階建て以上や破風・雨戸・軒などの塗装数により費用増。
- 色数や仕上げ手法：複数色や吹き付けなどデザイン性重視で単価アップ。
- 業者の構成：訪問営業・大手 vs 地元密着・自社施工、コストや品質に差。
賢く費用を節約する３つの方法
- オフシーズンを狙う：冬場や梅雨明け後の閑散期は割引あり。
- 助成金・保険を活用：自治体助成、自然災害による火災保険の適用も有効。
- 複数見積もりで比較：内容が明確かつ詳細（塗料名・㎡数）な見積書を選ぶ。
見積もりチェックのポイント
- 単価×面積の明記 →「何㎡をどの塗料で」「3回塗り構成」かを確認。
- 足場・養生・下地処理の明細 →「○○m分の足場費」「コーキング補修費」など。
- 過度な割安に注意 →安すぎる価格には下地手抜きや中間マージンが潜むことも。
- 支払い条件・保証 →分割払いやアフター保証の有無も要確認。
外壁塗装を成功させるために
- 業者は地元で信頼できるかを重視：施工後の対応も期待できる。
- 必ず相見積もり：工事内容だけでなく、塗装提案の質や説明力も比較。
- 訪問営業には甘い言葉に注意：即決を迫る手法には警戒しよう。
まとめ：安心・納得の外壁塗装を実現するには
- 坪数・塗料別の目安費用（例：30坪＝60万～110万円）を把握
- 塗料の耐久性と単価のバランスを検討
- オフシーズンや補助金の活用で総コストを最適化
- 見積もりは詳細内容まで精査し、怪しい低価格に注意
- 最終的には信頼できる施工業者へ依頼することが成功の鍵
外壁塗装は長く住まう家を守る大切な投資です。本記事を参考に、安心で後悔しない塗装プランを検討してください。気になる方はリフォームプラスを活用して、信頼できる業者を探してみましょう！
優良業者選びにはリフォームプラス
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